Nach mehreren nicht umsetzbaren Ansätzen für eine im städtebaulichen Umfeld verträgliche Folgenutzung eines Bauhofs, sollte eine Machbarkeitsstudie für die Entwicklung eines Urbanen Gebiets – mit wohnbaulichem Schwerpunkt – erstellt werden.

Machbarkeitsstudie Brückenhof

Ziel war die Erarbeitung der Konzeption für eine verdichtete, mehrgeschossige Wohnbebauung unter Berücksichtigung der Aspekte für „bezahlbaren Wohnraum“ und für bestimmte Wohnzielgruppen (Singlehaushalte, studentisches Wohnen, Seniorenwohnungen). Weiterhin sollen Einzelhandelsläden für die Nahversorgung, sowie Büros und Dienstleistungseinrichtungen für eine Funktionsmischung im Quartier sorgen.